С началом учебного года в Минск приезжают тысячи иногородних студентов. Для многих из них аренда жилья становится первой самостоятельной задачей. Однако вместе с этим растет и риск столкнуться с мошенниками, которые пользуются неопытностью и спешкой молодых людей. О том, как обезопасить себя и свои финансы при поиске квартиры, рассказал заместитель начальника Советского РУВД Минска по идеологической работе и кадровому обеспечению Александр Дулич.
Классическая схема мошенничества при аренде жилья остается неизменной уже несколько лет. Злоумышленники размещают в интернете объявления о сдаче квартир с современным ремонтом по цене значительно ниже рыночной. Фотографии часто берут из интернета. После первого контакта «арендодатель» начинает давить на то, что на квартиру «огромная очередь», и требует внести предоплату или залог на карту, чтобы «забронировать» жилье. Как только деньги поступают на счет, связь с мошенником обрывается.
«Например, недавно 21-летний студент столичного вуза нашел объявление об аренде квартиры на популярной онлайн-площадке. Якобы собственница квартиры сообщила, что находится за границей, а для убедительности прислала фото паспорта. Чтобы забронировать жилье, молодой человек перевел ей на карту 300 рублей залога. Однако в день просмотра жилья женщина не отвечала на сообщения, а объявление было удалено», — рассказал правоохранитель.
Чтобы не стать жертвой мошенников, Александр Дулич рекомендует придерживаться простых, но эффективных правил. Никогда не переводите деньги на карту или электронные кошельки до того, как вы лично увидели квартиру, проверили документы собственника и подписали договор найма. Попросите владельца при личной встрече показать паспорт и свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. Сравните данные в документах с данными человека, который сдает жилье.
По словам правоохранителя, если квартира выглядит как «люкс», а стоит как «эконом» — это почти всегда ловушка. Мошенники специально занижают цену, чтобы привлечь как можно больше жертв. Пользуйтесь официальными сайтами недвижимости и услугами проверенных агентств, которые работают по факту заселения (оплата услуг производится только после того, как вы получили ключи и подписали договор с собственником).
Если вы все же стали жертвой мошенников, не теряйте времени — немедленно обращайтесь в милицию по телефону 102.
