На календаре — конец июля. Лето перевалило за экватор, а значит, половина благоприятного периода для проведения капитального ремонта в жилфонде, комплексного благоустройства дворов и обновления объектов улично-дорожной сети уже позади. В беседе с директором КУП «Служба заказчика жилищно-коммунальных услуг Борисовского района» Леонидом Варавко узнали о ходе работ.
— Леонид Леонидович, в районный перечень объектов жилищно-коммунального хозяйства, подлежащих ремонту в текущем году, внесено 12 многоквартирных домов в городе и на селе. На какой стадии находится их обновление?
— В Минской области в Борисовском районе самый большой объем капитального ремонта — 47 тысяч кв. м. Из 12 запланированных на этот год многоквартирных жилых домов четыре уже введены в эксплуатацию. Это пятиэтажки по ул. Чапаева, 29 и ул. Гончарной, 26, двухэтажка по ул. Бельского, 3 и дом №18 по ул. Серебренникова. На остальных восьми объектах ремонтные работы идут полным ходом. Все они будут сданы в текущем году, в конце которого планируем начать капитальный ремонт дома №46 по ул. Чапаева и домов №№4, 5, 6 по ул. Восточной в д. Новосады.
— Какие основные работы проводятся при капитальном ремонте?
— За период эксплуатации в ремонтируемых домах практически все системы естественно изношены. Поэтому они идут под замену. Как правило, меняется кровельное покрытие и утеплитель, трубы в подвале (водопроводные, канализационные, системы отопления), а также по стоякам. Делается новая отмостка. Если есть дефекты на фасаде, то он штукатурится и красится. Меняются окна в местах общего пользования, выполняется ремонт входных групп.
— Как дорого обходится капитальный ремонт дома?
— Стоимость ремонта каждого дома индивидуальна. Но скажу, что той суммы, которая накапливается из платежей жителей всего района на капитальный ремонт, не хватает даже на обновление шести домов. У нас же капитально ремонтируются двенадцать. Недостающие средства выделяются из бюджета. Если бы использовались только деньги населения, то объемы капремонта были бы значительно ниже и, естественно, жилфонд имел бы другой вид, нежели сейчас.
— А как обстоит дело с комплексным благоустройством придомовых территорий?
— По большей половине из запланированных объектов работы уже близятся к завершению. По двум последним: ул. Гагарина, 75, 77 и ул. Гончарная, 30, 32 недавно выбран подрядчик, и благоустройство там начнется в ближайшее время.
На данный момент приведен в порядок двор дома №3 по ул. Блюхера. У дома №13 по ул. Серебренникова устроена просторная парковка и контейнерная площадка. На этой же улице завершаются работы по комплексному благоустройству придомовых территорий домов №№19, 26, 29, 30, 31, 32 и 33. Там еще будет заасфальтирован проезд между домами и по обе его стороны уложены пешеходные дорожки.
Что касается общего двора домов №№1а и 22 по ул. Ватутина и №48 по ул. Гагарина, работы выполнены процентов на 70. Приняты меры по устранению проблемы подтопления, которая возникала после обильных дождей в районе второго подъезда дома №48. Служба заказчика провела геодезическую съемку и нашла решение. Изменены планировочные отметки, и вода скапливаться больше не будет.
На придомовой территории по ул. 50 лет БССР, 3 и 13 работы также ведутся.
В октябре планируем полностью завершить благоустройство всех 15 придомовых территорий. На каждой будет заменено верхнее твердое покрытие на проездах, уложена тротуарная плитка вдоль подъездов, выполнены новые пешеходные связи и обновлены старые, установлены малые архитектурные формы.
— На что делается акцент при обновлении придомовых территорий?
— Особое внимание при комплексном благоустройстве дворов уделяем парковкам. В 80–90-х годах, когда проектировались и строились дома, личного транспорта было мало, в связи с чем не придавали особого значения автостоянкам. Поэтому сейчас при ремонте на придомовых территориях стараемся увеличить количество парковочных мест, устраивая их там, где отсутствуют сети. Таким образом наводится порядок в этом вопросе. На новых автостоянках даже делается разметка из плитки, чтобы лучше были видны парковочные места.
В последнее время также стали больше использовать плитку вместо асфальта. В ней выполняются не только подходы к подъездам и пешеходные дорожки, но и проезды к домам. В эксплуатации плитка лучше. При возникновении аварийной ситуации, когда нужно проводить земляные работы, без лишних материальных затрат можно восстановить покрытие. Да и придомовые территории с таким покрытием выглядят лучше.
— В перечне объектов, подлежащих ремонту, были также участки дорог и пешеходные дорожки. Что уже сделано?
— В текущем году особое внимание сконцентрировали на пешеходных связях. И как результат, они обновились на улицах Строителей, Труда, Демина, Батурина, Каминского, Лопатина (рядом с ул. Каминского). Начинаются работы около Борисовского опытного лесхоза вдоль ул. Лопатина в сторону Белкоопсоюза. Дорожка будет шириной 1,2 м.
Кстати, на ул. Демина от Борисовского КХП до ПУ «Борисовгаз» уложен новый асфальт и завершаются по правой стороне работы по устройству пешеходных связей. Уложена будет плитка и по левой стороне улицы: от переезда железнодорожных путей до ОАО «Лесохимик». Уже проведена процедура закупки.
На улицах Строителей и Труда выполнен большой объем работ по установке дорожного борта и укладке тротуарной плитки. Устройство пешеходных связей там также находится на финальной стадии.
Появились новые пешеходные дорожки в районе СШ №24. Кроме того, заасфальтирован участок проезжей части, сделан освещенный пешеходный переход, обустроены две посадочные площадки.
К слову, если на той территории, где проводим благоустройство, находятся автобусные остановки, мы полностью меняем покрытие посадочных площадок. Делаем их в едином стиле, на одном уровне с тротуаром, укладываем тактильную плитку.
— Какие еще работы выполнены на улично-дорожной сети региона?
— Заасфальтирована ул. Адамовича, кольцо на въезде в город со стороны Минска (там уже нанесена разметка), ул. Спасения в аг. Новоселки, участок ул. Павловской в районе Борисовского районного ЦКРОиРа, и благоустроена прилегающая к нему территория. На минувшей неделе новый асфальт уложен на правой крайней полосе на старой части автомобильного моста через Березину и на ул. Стекольной.
Ранее был обустроен пешеходный переход по ул. Мормулева. Заасфальтирован съезд с ул. Каминского на придомовую территорию.
— Какие ближайшие планы?
— В аг. Неманица на улицах Молодежной и Колхозной, проезжая часть которых была в грунтовом исполнении, уже уложен слой щебеночно-гравийно-песчаной смеси, и в ближайшее время планируем их заасфальтировать. В августе ДРСУ-122 начнет укладывать асфальт на проблемных участках улиц Комсомольской и Морозова.
В аг. Старо-Борисов до 1 сентября в районе средней школы будут обновлены пешеходные связи и частично заасфальтирована ул. Ленина. Планируется текущий ремонт участка пешеходной зоны по Серебренникова рядом с детским садом.
Параллельно ведется разработка документации по объектам, капремонт которых будет проводиться в следующем году, как в Борисове, так и на районе (аг. Лошница, д. Ганцевичи, д. Большая Ухолода).
— Спасибо за беседу.
Инга РОМАНОВСКАЯ, фото автора
