В Беларуси готовится проект изменений Налогового кодекса, который сейчас размещен на Национальном правовом интернет-портале для общественного обсуждения и предусматривает ряд нововведений. Одно из главных — пересмотр ставок подоходного налога для физических лиц, которые сдают в аренду недвижимость.
Если документ утвердят в нынешнем виде, платить придется немного больше. Разбираемся, как именно могут вырасти ставки для арендодателей.
Налог на сдачу жилых помещений
Основное внимание в проекте уделено ставкам за сдачу внаем жилых помещений — комнат, квартир, дач и садовых домиков. Предлагаются следующие новые ставки (за каждую сдаваемую комнату в месяц):
- В Минске: Ставка вырастет с 50 до 53 рублей.
- В областных центрах (Брест, Витебск, Гомель, Гродно, Могилев) и Минском районе: Ставка поднимется с 46 до 49 рублей.
- В крупных районных центрах: Ставка увеличится с 31 до 33 рублей.
К таким городам относятся Борисов, Жодино, Смолевичи, Барановичи, Бобруйск, Волковыск, Горки, Дзержинск, Жлобин, Кобрин, Кричев, Лида, Мозырь, Молодечно, Новогрудок, Новополоцк, Орша, Осиповичи, Пинск, Полоцк, Речица, Светлогорск, Слоним, Слуцк, Сморгонь, Солигорск, Фаниполь. - В иных населенных пунктах и территориях: Ожидается рост ставки с 16 до 20 рублей.
Что с гаражами и машиноместами?
Проект изменений затрагивает и владельцев, сдающих в аренду нежилые помещения. Ставки налога на гаражи и машиноместа также планируется индексировать.
Хотя в проекте указаны повышения для всех категорий, конкретные цифры показывают рост в том же диапазоне, что и для жилья. Например, для крупных районных центров, таких как Борисов, Лида, Солигорск и др., предлагаются следующие изменения:
- Железобетонный или кирпичный гараж: Ставка может вырасти с 12 до 13 рублей в месяц.
- Металлический, деревянный гараж или машиноместо: Ставка может увеличиться с 8 до 9 рублей в месяц.
Аналогичные повышения предусмотрены для столицы и областных центров.
Ожидается, что новые ставки, в случае их принятия, вступят в силу с начала следующего года.
Источник: https://pravo.by/document/?guid=3941&p0=2025062001
