В Борисове с каждым годом сокращается количество ветхого и признанного непригодным для проживания жилья. В марте текущего года снесен дом №27 по ул. 30 лет ВЛКСМ. По поводу состояния соседней с ним двухэтажки под №29 в сети появился ролик, в котором демонстрируется внешний и внутренний вид здания, а также прилегающая к нему территория. Корреспонденты газеты «Адзінства» тоже не оставили эту двухэтажку без внимания, посетили ее и пообщались с жильцами.
Как сообщили в УП «Жилье», одноподъездный двухэтажный кирпичный дом был построен в 1947 году, т.е. ему без малого 80 лет. В двухэтажке 27 квартир, большинство из которых приватизированных, только 9 арендных. Причем 4 из последних пустуют по причине неудовлетворительного состояния. По словам коммунальщиков, их ремонт признан нецелесообразным, так как уже возникал вопрос о сносе здания.
Первоначально в доме были лишь коммунальные квартиры, из удобств — только вода (туалет на улице). Его интерьер когда-то даже использовался для съемок художественного фильма. Тогда, как рассказала одна из квартиросъемщиц, в подъезде на первом заменили пол. Позже сами жильцы создали себе некоторые удобства и по мере сил и возможностей следят за чистотой и порядком в местах общего пользования.
— Жилых квартир у нас немногим более десятка, остальные стоят пустыми. Проживают в основном по одному-два человека, семей с детьми нет, — уточнила женщина. — Для меня в доме главная проблема, что входные двери не закрываются. В подъезд, особенно зимой, заходят посторонние люди, некоторые даже устраиваются на ночлег. Иногда забегают подростки из соседних домов. Слышала, что вроде в 2030 году дом пойдет под снос. Пока же стараемся поддерживать в нем чистоту. Я регулярно убираюсь в подъезде.
В УП «Жилье» отметили, что окна с разбитыми стеклами и щелями находятся в приватизированных квартирах, однако в них никто не живет. Хозяев пустующего жилья будут искать. Чтобы решить вопрос замены входной двери в дом, жильцам можно обратиться в КУП «Служба заказчика жилищно-коммунальных услуг Борисовского района».
Следует помнить, что в случае выявления нарушений Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений (Постановление Совета Министров Республики Беларусь №399 от 21 мая 2013 года), граждан могут привлечь к ответственности в соответствии с законодательством.
В конце октября прошлого года УП «Жилье» было получено от специализированной организации (ООО «АрхСтройКонсалт») техническое заключение по обследованию технического состояния строительных конструкций вышеназванного дома. По данному заключению физический износ здания в целом составляет 61%, что недостаточно для признания каменного строения непригодным для проживания и подлежащим сносу (для каменных домов должен быть свыше 70%).
Согласно заключению, эксплуатация конструкций при фактических нагрузках разрешается при периодическом контроле их состояния, строгом соблюдении всех эксплуатационных требований.
Через два месяца для мониторинга состояния строительных конструкций УП «Жилье» планирует заказать новое техническое заключение по обследованию здания, так как предыдущее действительно в течение 1 года (до конца октября 2026 года). От результатов этого обследования и будет зависеть, где будет поставлена запятая в предложении: сносить нельзя ремонтировать. Но вне зависимости от решения, пока в доме живут люди, его необходимо поддерживать в удовлетворительном состоянии в рамках техобслуживания.
Инга РОМАНОВСКАЯ, фото автора
