Имеют ли соседи право хранить личные вещи в общем коридоре многоквартирного жилого дома, если они не препятствуют проходу? Если такого права нет, какие юридические меры можно предпринять, чтобы обязать их полностью убрать вещи из общего коридора, если после устного замечания они убрали лишь часть?
В соответствии с пунктом 14 Правил пожарной безопасности для жилых домов, строений и сооружений, расположенных на придомовой территории, садовых домиков, хозяйственных строений и сооружений, расположенных на земельном участке, предоставленном для ведения коллективного садоводства, дач, хозяйственных строений и сооружений, расположенных на земельном участке, предоставленном для дачного строительства, утвержденных постановлением МЧС Республики Беларусь от 25 марта 2020 г. № 13 (далее – Правила) здания и сооружения должны эксплуатироваться в соответствии с функциональным назначением, противопожарными мероприятиями, установленными проектной и эксплуатационной документацией.
Согласно пункту 22 Правил, для обеспечения безопасной эвакуации из многоквартирных жилых домов (за исключением квартир) в коридорах, лестничных маршах и площадках, лифтовых холлах не допускается загромождать проходы, выходы, двери, устанавливать мебель и другое имущество, уменьшающее минимальную эвакуационную ширину, установленную проектной документацией.
Справочно: при отсутствии проектной документации ширина эвакуационных выходов должна быть не менее 0,8 метра, а коридора – не менее 1 метра.
Согласно пункту 3 Правил, руководители организаций, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющие жилищно-коммунальные услуги (ЖЭС, ЖРЭУ), уполномоченные лица по управлению общим имуществом совместного домовладения, товарищества собственников и организации застройщиков, осуществляющие обслуживание жилых домов, обязаны обеспечить соблюдение и контроль выполнения требований по обеспечению пожарной безопасности во вспомогательных помещениях многоквартирного жилого дома и на придомовой территории.
Кроме того, согласно подпункту 11.2 пункта 11 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21 мая 2013 г. № 399 (далее – Правил пользования жилыми помещениями) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества.
В данном случае должностное лицо организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда на основании пункта 1 статьи 55 Жилищного кодекса Республики Беларусь, вправе требовать от нанимателя выполнение требований Правил пользования жилыми помещениями.
По информации ТГ-канала «МЧС Беларуси», фото из открытых интернет-источников, носит иллюстративный характер
