Так незаметно время летит. Уже прошло практически шесть лет с начала работ по реализации проекта застройки микрорайона Лядище-2. Как много удалось за этот период сделать, какие объекты введены в эксплуатацию и что в планах — обо всем этом беседуем с директором государственного предприятия «УКС Борисовского района» Сергеем Кротовым.
— Сергей Анатольевич, микрорайон Лядище-2 вырос буквально на глазах, тысячи борисовчан стали новоселами. На какой стадии находится реализация этого проекта?
— Реализация проекта по возведению многоквартирных жилых домов первой очереди застройки микрорайона Лядище-2 находится на завершающем этапе. В августе 2026 года планируется окончание строительства последнего жилого дома №13 по генплану.
— Что представляет собой этот последний в первой очереди жилой застройки дом, кем ведется строительство и кто получит в нем квартиры?
— Заказчиком по строительству жилого дома №13 по генплану выступает государственное предприятие «УКС Борисовского района», генподрядной организацией — ОАО «СУ-153». Возводимый объект — десятиэтажный трехсекционный жилой дом на 119 квартир со встроенным помещением из изделий крупнопанельного домостроения серии МС-50, производимых ОАО «Борисовжилстрой». В жилом доме предусмотрено к вводу 40 арендных квартир для военнослужащих и 79 квартир для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
— Напомните, когда стартовали работы по застройке нового микрорайона и что за это время было сделано.
— Работы по строительству микрорайона Лядище-2 были начаты в апреле 2020 года с подготовки территории под застройку. За 2021-2025 годы введено в эксплуатацию 15 многоквартирных жилых домов общей площадью 104 377,9 кв. метров (1 557 квартир), построены магистральные сети, возведены три трансформаторные подстанции, две повысительно-насосные станции, выполнено благоустройство территории микрорайона, возведены парковки, стоянки, велодорожки, обустроены внутридомовые территории, детские площадки.
— Возведение жилых домов первой очереди застройки близится к завершению, но в микрорайоне будут и другие объекты?
— Проектом детальной планировки в составе первой очереди строительства микрорайона Лядище-2 предусмотрено также возведение детского сада, средней школы, поликлиники. В настоящее время начато проектирование поликлиники. Также в микрорайоне предусмотрены площадки для строительства торговых объектов и кафе.
— К слову, о торговых объектах: жителей Лядище-2 интересует, когда там будет построен магазин?
— В четырех многоквартирных жилых домах на первых этажах зданий возведены встроенные коммерческие помещения для размещения объектов торговли, оказания услуг и пр. Предлагаем юридическим лицам и предпринимателям воспользоваться данными помещениями и организовать оказание услуг населению.
— В микрорайоне согласно градостроительной документации предусмотрено строительство отдельно стоящей электрокотельной и очистных сооружений. Что уже сделано?
— В настоящее время ведется строительство электрокотельной, ввод которой предполагается в декабре 2026 года. Возведено здание котельной, проложены инженерные сети, ведутся общестроительные работы внутри помещения, закуплено основное оборудование, в том числе электрокотлы, идет монтаж баков-аккумуляторов.
Введен в эксплуатацию первый пусковой комплекс в составе объекта по устройству ливневой канализации, который включает в себя строительство сетей электроснабжения будущих очистных сооружений, трансформаторную подстанцию. Закуплено оборудование очистных сооружений. В связи с корректировкой проекта по причине замены технологических решений по установке свай и сменой генерального подрядчика работы на объекте не ведутся. Их возобновление предполагается в 3 квартале 2026 года.
— Какие объекты включены во вторую очередь строительства микрорайона Лядище-2?
Вторая очередь микрорайона Лядище-2 включает в себя инженерную подготовку территории, возведение улиц, автомобильных парковок в пешеходной доступности, двадцати четырех жилых домов общей площадью более 122 тыс. кв. м с инженерной и транспортной инфраструктурой и благоустройством.
Градостроительной документацией также предусмотрено строительство детского сада, школы, универсального магазина, физкультурно-оздоровительного комплекса.
— В общей сложности сколько будет возведено в новом микрорайоне (с учетом двух очередей его застройки) многоквартирных домов и какова их общая площадь?
— С учетом двух очередей запланировано возведение сорока многоквартирных жилых дома (16 в первой очереди, 24 во второй) общей площадью более 258 тысяч квадратных метров.
Инга РОМАНОВСКАЯ, фото автора
