Ремонт, будь то капитальный дома или текущий подъезда, проводится согласно утвержденному годовому плану. Необходимость проведения работ определяется по результатам осенних и весенних осмотров жилищного фонда с учетом фактического состояния подъездов, а также по обращениям жителей. В сети появилось видео состояния подъезда в доме №49 по ул. Строителей. Узнали, запланировано ли его обновление.
Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 04.02.2015 №5 «О некоторых вопросах проведения текущего ремонта жилищного фонда» утверждены методические рекомендации «Об организации проведения работ по текущему ремонту жилфонда, источниками финансирования которых являются средства от внесения собственниками, нанимателями жилых помещений и членами организаций застройщиков платы за текущий ремонт».
То есть работы по обновлению этих мест общего пользования выполняются за счет жильцов. После обращения ими в УП «Жилье» специалисты предприятия проводят обследование и рассчитывают стоимость работ. Затем решением общего собрания жильцов согласовывается перечень и качество материалов, которые планируется использовать при ремонте, выбирается цветовое решение подъезда и избирается представитель, который будет участвовать в приемке работ после их окончания.
Весной мы рассказывали, как проходил текущий ремонт в доме №44 по ул. Лопатина. Жильцы остались довольны и качеством, и стоимостью работ, которая оказалась меньше первоначальной сметы. Кроме того, УП «Жилье» предоставило им полугодовую рассрочку. В отдельных подъездах жильцы еще за свой счет уложили на полу плитку.
— Дом №49 по ул. Строителей обследован, по нему подготовлена вся необходимая документация, — сообщила заместитель директора по идеологической работе УП «Жилье» Елена Бондарович. — Он включен в план текущего ремонта на следующий год.
К слову, об этом доме мы писали полтора месяца назад. Там была проведена замена канализационных труб по общему стояку. Отверстия в стене тогда специально оставили открытыми, чтобы проверить, не будет ли протечки в замененных трубах. Теперь они заделаны.
Размер платы за текущий ремонт определяется исходя из фактической стоимости, определенной в акте выполненных работ, в доле, соразмерной общей площади жилых помещений, принадлежащих и (или) занимаемых жителями. Она делится между всеми квартирами, в том числе и теми, жильцы которых отказались от заключения договора.
Инга РОМАНОВСКАЯ, фото скриншот с видео
