В 2025 году граждане – плательщики налога на недвижимость, земельного, транспортного налогов обязаны в срок не позднее 17 ноября уплатить данные имущественные налоги за 2024 год единым имущественным платежом. Налоговые органы самостоятельно получают информацию об объектах налогообложения, о правах плательщика на налоговые льготы, производят расчет налогов и в период с 1 августа до 1 октября направляют извещения на уплату физическими лицами имущественных налогов. В личный кабинет плательщика (раздел «Извещения») направляются электронные извещения на их уплату единым имущественным платежом. Информация о суммах единого имущественного платежа также помещена в систему ЕРИП.
Подробнее о льготах по уплате налога на недвижимость за 2024 год для физических лиц – в предлагаемой памятке.
I. Плательщиками налога на недвижимость признаются граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, которые имеют на территории нашей страны объекты недвижимости (в том числе долю в праве на них): принадлежащие им на праве собственности; принятые по наследству; взятые в лизинг у организации, если эти объекты не находятся на балансе лизингодателя; не завершенные строительством, но имеющие фундамент, стены, крышу; незавершенные законсервированные объекты (пункт 3 и подпункт 5.3 пункта 5 статьи 227 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – Кодекс)).
На заметку: если строительство объекта завершено, но собственник не зарегистрировал его в установленном порядке, такой гражданин также признается плательщиком налога на недвижимость.
II. Льготы по налогу на недвижимость.
1. От уплаты налога на недвижимость освобождаются члены многодетных семей (в которых на воспитании находятся не менее трех детей в возрасте до 18 лет) в отношении принадлежащих им: жилых помещений в многоквартирных или блокированных жилых домах, жилых домов с нежилыми постройками (при их наличии), садовых домиков, дач, гаражей, машино-мест (доли в праве собственности или доли в наследстве на указанное имущество), не завершенных строительством капитальных строений (зданий, сооружений), принадлежащие членам многодетных семей (подпункт 4.3 пункта 4 статьи 228 Кодекса).
Важно! Для членов многодетных семей предусмотрено освобождение от налога на недвижимость в отношении всех вышеперечисленных объектов недвижимого имущества, принадлежащих им на праве собственности.
2. Льгота по налогу на недвижимость предусмотрена для собственников одной квартиры, одного жилого дома, принадлежащих (подпункты 4.4, 4.5 пункта 4 статьи 228 Кодекса):
— пенсионерам по возрасту, инвалидам I и II группы, несовершеннолетним и признанным недееспособными;
— военнослужащим срочной военной службы, гражданам, проходящим альтернативную службу, участникам Великой Отечественной войны и лицам, имеющим право на льготное налогообложение в соответствии с Законом Республики Беларусь о ветеранах.
На заметку: при наличии у указанных лиц двух или более квартир (жилых домов) льгота предоставляется в отношении одной более дорогой квартиры (одного жилого дома, стоимость которого больше, чем стоимость иных таких объектов налогообложения, принадлежащих плательщику); а если стоимость квартир (домов) одинаковая – в отношении приобретенной ранее квартиры (одного жилого дома, приобретенного плательщиком ранее других).
3. Освобождение от налога на недвижимость применяется для собственников садовых домиков, дач, гаражей, машино-мест, принадлежащих (подпункт 4.6 пункта 4 статьи 228 Кодекса):
— пенсионерам по возрасту, инвалидам I и II группы, несовершеннолетним и лицам, признанным недееспособными;
— военнослужащим срочной военной службы, гражданам, проходящим альтернативную службу, участникам Великой Отечественной войны и лицам, имеющим право на льготное налогообложение в соответствии с Законом о ветеранах.
Важно! Для данных категорий граждан освобождаются от налога на недвижимость все принадлежащие им садовые домики, дачи, гаражи, машино-места.
4. По налогу на недвижимость для плательщиков – физических лиц предусмотрены и другие преференции, в частности, в отношении объектов недвижимости, расположенных в сельской местности, принадлежащих лицам, проживающим на селе, работающим там в учреждениях образования, здравоохранения, культуры.
На заметку: граждане, находящиеся в трудной жизненной ситуации, имеют право обратиться в местный Совет депутатов либо в местный исполнительный комитет для предоставления дополнительных налоговых льгот.
III. Чтобы воспользоваться льготой по налогу на недвижимость, необходимо в любую инспекцию Министерства по налогам и сборам представить документ, подтверждающий такое право (подпункт 2.1 пункта 2 статьи 26 Кодекса): пенсионное удостоверение, удостоверение инвалида или участника войны, удостоверение многодетной семьи, выписку из военкомата.
Инспекция Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Борисовскому району
