Рассказываем об основных изменениях в подходах по начислению и перерасчету платы за ЖКУ, предусмотренные постановлением Совета Министров от 27 августа №465 «О расчетах в сфере жилищно-коммунального хозяйства».
Извещение о размере платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением.
С 1 октября текущего года получение извещения будет возможно только одним из способов: либо на бумажном носителе, либо в электронном виде. Таким образом, исключается возможность получения извещения одновременно в двух вариантах.
Порядок разделения лицевых счетов.
Напомним, что лицевой счет присваивается на основании документов, подтверждающих право владения либо пользования жилым помещением. Следовательно, в случае если жилое помещение находится в собственности нескольких граждан, лицевой счет будет присвоен каждой доле, и законодательством не предусматривается возможности его не разделения или объединения по соглашению между сособственниками.
В то же время, если в жилом помещении кроме сособственников проживали другие граждане, то для отнесения таких граждан в лицевой счет одного из собственников долей требовалось согласие кроме собственника доли и всех совершеннолетних членов его семьи. С вступлением в силу нового постановления будет требоваться согласие только собственника доли и гражданина, сведения о котором вносятся в лицевой счет данного собственника, то есть исключается необходимость получения согласия всех совершеннолетних членов семьи собственника доли.
Периоды расчета (перерасчета) платы за ЖКУ в случае вины исполнителей услуг.
В целях снятия с потребителей ответственности за ненадлежащие исполнение своих обязанностей исполнителями ЖКУ постановлением устанавливается ограничение в периодах расчета (перерасчета) платы за услуги в случае:
несвоевременного предоставления исполнителями необходимых сведений – не более трех месяцев при доборе платы, не более трех лет при возврате платы;
безучетного потребления услуг, выявленного исполнителем, – максимальный период перерасчета уменьшается с трех лет до одного года, если иное не предусмотрено законодательством.
Порядок начисления пени за несвоевременное внесение платы за услуги.
Постановлением расширен перечень платежей в период открытого наследственного дела, по которым не начисляется пеня, услугой по управлению общим имуществом совместного домовладения и возмещаемыми расходами на электроэнергию.
Изменения в подходах по начислению и перерасчету платы за ЖКУ вступят в силу с 1 октября 2025 года.
Фото из архива «Адзінства»
