be en ru
Предоставление собственниками жилья мест для краткосрочного проживания: нюансы налогообложения
18 мая 2024
Общество, Экономика

Предоставление собственниками жилья мест для краткосрочного проживания: нюансы налогообложения

Физические лица – собственники жилых помещений, садовых домиков, дач вправе сдавать такие объекты для краткосрочного проживания иным физическим лицам, не регистрируясь при этом в качестве индивидуальных предпринимателей. Под такой «краткосрочной» сдачей понимается предоставление жилья по двум и более договорам, продолжительность каждого из которых не превышает пятнадцати дней.

О нюансах налогообложения доходов от осуществления такой деятельности – в предлагаемом материале.

Первый вариант – уплата единого налога.

Если гражданин не осуществляет предпринимательскую деятельность и сдает вышеуказанные жилые помещения иным физическим лицам для краткосрочного проживания, то в соответствии с подпунктом 3.2 пункта 3 статьи 337 Налогового кодекса Республики Беларусь он должен уплачивать единый налог.

На основании письменного уведомления или уведомления, поданного через личный кабинет плательщика, налоговая инспекция производит расчет суммы единого налога, подлежащей уплате, в зависимости от количества сдаваемых жилых помещений и ставок единого налога.

Единый налог уплачивается собственником за каждую квартиру, каждый жилой дом, каждый садовый домик, каждую дачу по следующим ставкам: по объектам, расположенным в городе Борисове – в размере 318,0 руб. за месяц; по объектам на территории Борисовского района – в размере 283 руб. за месяц. Уплата единого налога производится до начала осуществления деятельности.

Второй вариант – уплата налога на профессиональный доход.

Для того, чтобы стать плательщиком налога на профессиональный доход, физическое лицо – собственник жилья обязано установить приложение «Налог на профессиональный доход» (далее – приложение), которое предоставляется бесплатно. Приложение размещается в сети Интернет на официальном сайте Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь и доступно для установки на смартфон, планшет, ноутбук, компьютер.

Преимущества данного режима налогообложения:

— не нужно представлять уведомления, учет полученных доходов, с которых впоследствии будет уплачиваться налог на профессиональный доход, ведется посредством формируемых чеков в приложении;

— для физических лиц, впервые зарегистрированных в качестве плательщика налога на профессиональный доход, предусмотрена льгота в виде налогового вычета в размере 2 000 руб.;

— исчисление суммы налога налоговым органом. Сумма налога рассчитывается автоматически в приложении. Применение налогового вычета, размер ставки и другие особенности расчета полностью автоматизированы;

— выгодные ставки налога (10 процентов, а для получателей пенсии – 4 процента).

Подробнее об уплате единого налога или применении налога на профессиональный доход можно узнать в региональной налоговой инспекции или в контакт-центре налоговых органов по тел. 189, 80172297979. Кроме того, с такой информацией можно ознакомиться на официальном интернет-сайте Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь  http://www.nalog.gov.by.

Отдел информационно-разъяснительной работы
инспекции Министерства по налогам и сборам
Республики Беларусь по Борисовскому району

Короткая ссылка на новость: https://www.edinstvo.by/~tPLfh

Архив сайта

Перейти